Фото: Открытые источники
Министерство юстиции Узбекистана зарегистрировало правила содержания и эксплуатации многоквартирных домов.
Согласно документу, управляющие компании будут вести единый технический паспорт многоквартирного дома.
Управляющие компании обеспечивают исправное состояние несущих конструкций, систем видеонаблюдения и домофонов, а также осуществляют закупку сырья, материалов, топлива, инвентаря и хозяйственных принадлежностей.
На фасадах и в местах общего пользования многоквартирных домов допускается установка архитектурных элементов, рекламы, афиш и объявлений — по решению общего собрания собственников.
Уровень шума в домах не должен превышать установленные санитарные нормы.
Дома (лестничные клетки, лифты, мусорокамеры, устройства для сбора отходов, подвалы и другое), а также прилегающие территории при необходимости подлежат дератизации, дезинсекции и дезинфекции со стороны управляющей организации.
В случае аварии на трубопроводах в подвальных помещениях, приведшей к скоплению воды или сточных вод, управляющая организация обязана в течение 24 часов устранить последствия.
Лифтовые помещения многоквартирных домов должны очищаться не реже одного раза в неделю, а оборудование лифтов — находиться под постоянным техническим мониторингом.
Кроме того, запрещается содержать домашних животных в местах общего пользования многоквартирных домов (на лестничных площадках, чердаках, в подвалах, на общих кухнях, балконах и лоджиях).
Документом запрещается устанавливать на балконах и лоджиях оборудование, создающее пожарную опасность, хранить на балконах тяжелые предметы, вывешивать на фасадной части балконов и лоджий белье, одежду, ковры и другие вещи, а также хранить горючие материалы на лестничных площадках и под лестницами в подъездах.
Запрещается проведение перепланировки, влияющей на общие параметры теплоснабжения, установка отопительного оборудования на дополнительных площадях, внесение изменений в системы отопления, относящиеся к общему имуществу.
Кроме того, запрещается парковать транспортные средства на газонах, аллеях, детских площадках, тротуарах и перед входами в подъезды многоквартирных домов.
Управляющая компания обязана устанавливать скамейки на прилегающей к дому территории и размещать контейнеры для раздельного сбора отходов на соответствующем расстоянии.
На прилегающих к домам территориях должны быть предусмотрены площадки для игр детей дошкольного и школьного возраста, зоны отдыха для взрослых, площадки для занятий физкультурой, места для сбора бытовых отходов, площадки для выгула собак и других домашних животных, места для хранения велосипедов и других мобильных средств.
Согласно документу, прилегающая территория и инфраструктурные объекты должны быть благоустроены, оснащены инженерно-техническими системами для полива деревьев и растений, дорожек и тротуаров, а также системой электрического освещения.
На территориях многоквартирных домов и прилегающих землях запрещается пересаживать или вырубать деревья и кустарники без соответствующего разрешения, засорять прилегающие территории металлическими отходами, строительным мусором и бытовыми отходами, привязывать к деревьям веревки и провода, подвешивать качели, размещать рекламные щиты, загрязнять цветники, газоны и дорожки мусором, использовать озелененные территории, детские и спортивные площадки, а также зоны отдыха как места для парковки автомобилей, самовольно сокращать зеленые зоны, складировать любые материалы на участках, занятых зелеными насаждениями, использовать химические вещества, вредные для растений, на прилегающих дорожках или поливать ими зеленые насаждения.
